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    <title>Estate Planning Council of Diablo Valley upcoming events</title>
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    <description>Estate Planning Council of Diablo Valley upcoming events</description>
    <dc:creator>Estate Planning Council of Diablo Valley</dc:creator>
    <generator>Wild Apricot - membership management software and more</generator>
    <language>en</language>
    <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 03:01:38 GMT</pubDate>
    <lastBuildDate>Sun, 19 Apr 2026 03:01:38 GMT</lastBuildDate>
    <item>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 01:00:00 GMT</pubDate>
      <title>4/22/26 Estate Planning Council of Diablo Valley Dinner Meeting @ the Orinda Country Club (Wednesday, April 22, 2026)</title>
      <description>&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 32px; margin-bottom: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/epcdv%20mountain%20header.png" alt="" title="" border="0" width="565" height="124"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong style=""&gt;&lt;font style=""&gt;&lt;font style="font-size: 28px;"&gt;"So Easy (To Fall Behind):&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong style=""&gt;&lt;font style=""&gt;&lt;font style="font-size: 28px;"&gt;Estate Law Updates to Fill Your Mind"&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;Presented by:&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;" align="center"&gt;&lt;span style="font-size: 24px;"&gt;&lt;strong&gt;Erin Norcia,&lt;font&gt;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;strong style="font-family: &amp;quot;Open Sans&amp;quot;; font-size: 24px;"&gt;James P. Cilley and&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;" align="center"&gt;&lt;span style="font-size: 24px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 24px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Hengameh Kishani&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;" align="center"&gt;&lt;strong style="font-size: 24px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;&amp;nbsp;Temmerman, Cilley,&amp;nbsp;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 24px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;Kohlmann,&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt; &amp;amp; Norcia, LLP&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;" align="center"&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;Presentation Summary&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px !important; margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will learn about the new developments in California Trusts and Estates law that could impact their practice and create issues for their clients. The speakers will discuss these updates as well as best practices given these changes.&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;u&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;Learning Objectives&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/u&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
  &lt;li&gt;
    &lt;div align="left"&gt;
      &lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will learn about recent developments in the area of California Trusts and Estates law.&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;
    &lt;/div&gt;
  &lt;/li&gt;

  &lt;li&gt;
    &lt;div align="left"&gt;
      &lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will see how real world application of estate planning principles impact litigation.&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;
    &lt;/div&gt;
  &lt;/li&gt;

  &lt;li&gt;
    &lt;div align="left"&gt;
      &lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will learn about new tax issues that may be relevant for their clients.&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;
    &lt;/div&gt;
  &lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;u&gt;&lt;br&gt;&lt;/u&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;u&gt;About Our Speakers&lt;/u&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left" style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;Erin A. Norcia&lt;/strong&gt; is a partner at Temmerman, Cilley, Kohlmann &amp;amp; Norcia, LLP. She is a trial attorney with a concentration on trust, probate, fiduciary, and conservatorship litigation. She also does estate planning and trust and probate administrations. In 2019, Erin was elected to the California Lawyers Association Trusts and Estates Executive Committee of which she will serve as Chair next year. In 2022, Erin was selected as a Fellow of the American College of Trust and Estate Counsel. Ms. Norcia also served as an Adjunct Professor of the Wills &amp;amp; Trusts Course at Santa Clara University School of Law.&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left" style="margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left" style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;James P. Cilley&lt;/strong&gt; is certified as a Specialist in trust and estate litigation, fiduciary disputes, and elder abuse actions by the California State Bar Board of Legal Specialization. As the senior litigation partner at Temmerman, Cilley, Kohlmann &amp;amp; Norcia, LLP, Mr. Cilley's practice involves will and trust contests, elder abuse, fiduciary accounting, fiduciary removal and surcharge, breach of fiduciary duty, constructive and resulting trusts, interpretation of testamentary instruments, creditor's claims, conservatorships, and related appeals. Mr. Cilley handles every stage of litigation, including pre-lawsuit negotiation, discovery, law and motion, settlement negotiations, mediation, trial, and appeals. In addition to his exceptional legal services, Mr. Cilley serves as an expert witness on a wide range of legal issues supported by current and relevant case law, statutes, and secondary resources. Mr. Cilley also serves as a mediator in trusts and estates related disputes.&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;Hengameh Kishani&lt;/strong&gt; is a partner at Temmerman, Cilley, Kohlmann &amp;amp; Norcia, LLP. Hengameh’s practice focuses on trust and estate litigation, where she handles cases from pre-litigation through trial. She also serves on the board of the Contra Costa County Bar Association and is vice-president of the Tri-Valley Estate Planning Council.&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;A Special Thanks to Our Event Sponsor&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;span style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://hillendalehomecare.com/" target="_blank"&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/Sponsor%20Slideshow/IMG_6182.png" width="250" height="82" border="0" alt="" style="margin-left: auto; margin-right: auto; display: block;"&gt;&lt;/a&gt;Francesca Vogel, CSA&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;span style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;Homecare Director Partner&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;925.391.4524&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;span style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="mailto:francesca@hillendale.net" target="_blank"&gt;francesca@hillendale.net&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; line-height: 21px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; line-height: 21px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="line-height: 22px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;"&gt;&lt;strong style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#BD8D46" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;LOCATION&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;Orinda Country Club&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#333333" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;&lt;span data-detailsoverlay="{&amp;quot;centerLatitude&amp;quot;:37.89143371582031,&amp;quot;centerLongitude&amp;quot;:-122.19002532958984,&amp;quot;zoom&amp;quot;:16,&amp;quot;localDetailsState&amp;quot;:{&amp;quot;entityType&amp;quot;:&amp;quot;Business&amp;quot;,&amp;quot;launchOverflowTaskOnTaskActivate&amp;quot;:false,&amp;quot;query&amp;quot;:&amp;quot;Orinda Country Club&amp;quot;,&amp;quot;id&amp;quot;:&amp;quot;ypid:YN118x1996384&amp;quot;,&amp;quot;disableComputingMapViewForLoadingOnly&amp;quot;:true,&amp;quot;formCode&amp;quot;:&amp;quot;MPSRPL&amp;quot;,&amp;quot;mapsEntryPointState&amp;quot;:{&amp;quot;answerService&amp;quot;:&amp;quot;TaskPanePromotionAnswer&amp;quot;,&amp;quot;answerScenario&amp;quot;:&amp;quot;Location&amp;quot;,&amp;quot;segment&amp;quot;:&amp;quot;&amp;quot;,&amp;quot;region&amp;quot;:&amp;quot;TopOfPage&amp;quot;,&amp;quot;entryPoint&amp;quot;:&amp;quot;Details_Link&amp;quot;}}}" data-mapsovlprocessed="1"&gt;&lt;a href="https://maps.app.goo.gl/zS2CLVG7QFH8r2ox9"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;315 Camino Sobrante, Orinda, CA 94563&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#333333" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div align="center" style="line-height: 21px;"&gt;
  &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-collapse: collapse; border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" align="center"&gt;
    &lt;tbody&gt;
      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;
          &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Check In, Networking &amp;amp; Cocktail Reception&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

          &lt;p style="margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;em&gt;*CASH ONLY BAR*&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
        &lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:30 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Sit Down Plated Dinner&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:45 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#000000"&gt;Welcome &amp;amp;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#000000"&gt;Announcements&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;7:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Speaker Presentation&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;8:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;
          &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Meeting Close&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;Feel Welcome to Stay and Network&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
        &lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;
    &lt;/tbody&gt;
  &lt;/table&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;_______________&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-collapse: collapse; border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" align="center"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;Member Registration (through 4/20)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;$95 / ($105 after 4/20)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;

    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;Guest Registration (through 4/20&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;$115 / ($125 after 4/20)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;div align="center"&gt;
  &lt;p&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;_______________&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;Please note all reservations &amp;amp; cancellations MUST be made no later than 2pm the Monday before the meeting. Refunds will not be granted to cancellations that are received thereafter.&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;&lt;em&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;All cancellation requests need&amp;nbsp;to be made in writing to&lt;span&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;a href="mailto:EPCDiabloValley@gmail.com"&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#9C774A"&gt;EPCDiabloValley@gmail.com&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; line-height: 21px; margin-bottom: 0px !important; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;JOIN EPCDV TODAY!&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div align="center" style="line-height: 21px;"&gt;
  &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sys/Login" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;RENEW YOUR MEMBERSHIP NOW&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sponsorship" target="_blank" style="font-family: Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;BECOME A SPONSOR/PARTNER&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 13px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/Mt%20diablo%20upcoming%20events%20banner.png" alt="" title="" border="0" width="565" height="124"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
      <link>https://epcdv.org/event-6410790</link>
      <guid>https://epcdv.org/event-6410790</guid>
      <dc:creator />
    </item>
    <item>
      <pubDate>Wed, 06 May 2026 23:00:00 GMT</pubDate>
      <title>5/6/26 EPCDV Networking Event (Wednesday, May 06, 2026)</title>
      <description>&lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#FFFFFF"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
        &lt;table cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
          &lt;tbody&gt;
            &lt;tr&gt;
              &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                  &lt;tbody&gt;
                    &lt;tr&gt;
                      &lt;td align="center" valign="top" style="background-color: rgb(156, 119, 74);"&gt;
                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                          &lt;tbody&gt;
                            &lt;tr&gt;
                              &lt;td align="center" valign="top" style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;
                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#4E2774"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;

                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="center" valign="top"&gt;&lt;a href="http://epcdv.org/" data-saferedirecturl="https://www.google.com/url?q=http://epcdv.org/&amp;amp;source=gmail&amp;amp;ust=1660766997506000&amp;amp;usg=AOvVaw0nrx1s2ha1_s41i6BCmu3M"&gt;&lt;font face="Google Sans, Roboto, RobotoDraft, Helvetica, Arial, sans-serif"&gt;&lt;font color="#1155CC"&gt;&lt;strong&gt;&lt;img width="347" src="https://ci6.googleusercontent.com/proxy/0PUKLjr4DOLQkjwqeotAVc1TaNJBkI_29FyZPa-kjuvwL71fG6nRMZBwWsx06rBHzFc_JpFvR-QzMmIqGMIVA4hGf16A85QTTI4YIlMQKJC_MKn44BfyV91PFaYNjHKDRD3h_K-jwmLHyk2zOMiOpWsC=s0-d-e1-ft#https://files.constantcontact.com/79ce4f8f201/b8246b53-8a5a-46bc-b8ef-05fb6783494b.gif?rdr=true" data-bit="iit"&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;

                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="left" valign="top" style="line-height: 17px;"&gt;
                                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#FFFFFF" face="Trebuchet MS, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 13px;"&gt;T:&amp;nbsp;(925) 778-1165&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;|&amp;nbsp; &lt;a href="http://www.epcdv.org" target="_blank"&gt;&amp;nbsp;www.epcdv.org&lt;/a&gt;&amp;nbsp; |&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;E:&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;a href="mailto:EPCDiabloValley@gmail.com"&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#BFBB95" face="Trebuchet MS, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 13px;"&gt;EPCDiabloValley@gmail.com&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;
                                      &lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;

                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="center" valign="top" style="line-height: 29px;"&gt;
                                                &lt;p align="center" style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#440E62" style="font-size: 30px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;Complimentary Networking Event&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#440E62" style="font-size: 30px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;@&lt;/font&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif, WaWebKitSavedSpanIndex_1"&gt;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;strong style="font-size: 30px; color: rgb(68, 14, 98); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Headlands Brewery&amp;nbsp;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;
                                      &lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 28px;"&gt;Wednesday, May 6, 2026&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 28px;"&gt;4pm to 6pm&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;font color="#32004B" style="font-size: 20px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;J&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;oin EPCDV for a complimentary networking event at&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#32004B" style="font-size: 20px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;Headlands Brewery in Lafayette, CA.&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" color="#32004B" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;*There is no cost to attend.&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" color="#32004B" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;Members will be provided 1 complimentary drink ticket.*&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 14px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;strong&gt;BECOME AN EPCDV MEMBER TODAY&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;div align="center" style="line-height: 25px;"&gt;
                                  &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sys/Login" target="_blank"&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;RENEW YOUR MEMBERSHIP TODAY&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                  &lt;p style="line-height: 25px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sponsorship" target="_blank" style="font-family: Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;BECOME A SPONSOR/PARTNER&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
                                &lt;/div&gt;

                                &lt;div align="center"&gt;
                                  &lt;p&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events"&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/Mt%20diablo%20upcoming%20events%20banner.png" border="0" width="624" height="137"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
                                &lt;/div&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 26px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events"&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 18px;"&gt;CLICK HERE TO VIEW ALL OF OUR UPCOMING EVENTS&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(153, 153, 153);"&gt;&lt;/table&gt;

                                &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-style: solid; border-width: 1px; border-color: rgb(153, 153, 153);"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 1px; border-color: #999999;" valign="top"&gt;&lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;&lt;br&gt;

                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#BFBB95"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="left" valign="top" style="line-height: 17px;"&gt;
                                                &lt;p align="center"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;Estate Planning Council Diablo Valley&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;|&amp;nbsp;&lt;a href="http://www.epcdv.org/" data-saferedirecturl="https://www.google.com/url?q=http://www.epcdv.org&amp;amp;source=gmail&amp;amp;ust=1660766997507000&amp;amp;usg=AOvVaw0_rzuBVQeg8UyWKqCVRsSC"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000"&gt;EPCDV.org&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;
                                      &lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;
                              &lt;/td&gt;
                            &lt;/tr&gt;
                          &lt;/tbody&gt;
                        &lt;/table&gt;
                      &lt;/td&gt;
                    &lt;/tr&gt;
                  &lt;/tbody&gt;
                &lt;/table&gt;
              &lt;/td&gt;
            &lt;/tr&gt;
          &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;</description>
      <link>https://epcdv.org/event-6410809</link>
      <guid>https://epcdv.org/event-6410809</guid>
      <dc:creator />
    </item>
    <item>
      <pubDate>Thu, 21 May 2026 01:00:00 GMT</pubDate>
      <title>5/20/26 Estate Planning Council of Diablo Valley Dinner Meeting @ the Orinda Country Club (Wednesday, May 20, 2026)</title>
      <description>&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 32px; margin-bottom: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/epcdv%20mountain%20header.png" alt="" title="" border="0" width="565" height="124"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font style="font-size: 28px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;"Real Estate Whisperer&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222"&gt;®&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;:&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font style="font-size: 28px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;Defer, Reduce or Eliminate Taxes&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font style="font-size: 28px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;on the Sale of Highly Appreciated Rental Properties"&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;Presented by:&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;" align="center"&gt;&lt;span style="font-size: 24px;"&gt;&lt;strong&gt;Rich Arzaga, CFP®, CCIM&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; line-height: 35px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;" align="center"&gt;&lt;span style="font-size: 24px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;em&gt;The Real Estate Whisperer&lt;span&gt;&lt;font color="#222222"&gt;®&lt;/font&gt;&lt;/span&gt; Financial Planning&lt;/em&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;u&gt;&lt;br&gt;&lt;/u&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;u&gt;Presentation Summary&lt;/u&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 16px;"&gt;The presentation covers advanced tax-related strategies for real estate property including 1031 exchanges, 1031-721 exchanges, Opportunity Zones, Charitable Remainder Trusts, and tax-qualified oil and gas drilling. Each strategy addresses the challenges of managing significant capital gains and estate tax exposure associated with high-value properties. Through real-world case studies, Rich Arzaga offers actionable insights into preserving wealth and optimizing tax outcomes.&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;u&gt;Learning Objectives&lt;/u&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
  &lt;li&gt;Participants will learn the primary tax-advantaged strategies available for highly appreciated real estate.&lt;/li&gt;

  &lt;li&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will learn how each strategy may help mitigate capital gains and estate tax exposure.&lt;/font&gt;&lt;/li&gt;

  &lt;li&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;Participants will learn how these strategies can be applied in practice through case-based planning examples.&lt;/font&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p align="left" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;u&gt;About Our Speaker&lt;/u&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="left" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;&lt;font color="#222222" face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;Rich Arzaga, CFP®, CCIM, is the founder and CEO of The Real Estate Whisperer® Financial Planning, an advice-only firm that specializes in financial planning for people who own rental property and other directly held real estate. He is known for helping clients evaluate buy-sell-hold decisions, tax-reduction strategies for highly appreciated property, real estate succession planning, and rental property cash-flow analysis. Rich has been recognized in publications including The Wall Street Journal, The New York Times, Newsweek, Kiplinger, and the Journal of Financial Planning, and he has taught in the personal financial planning programs at UC Berkeley and UC Santa Cruz.&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;"&gt;&lt;strong style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#BD8D46" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;LOCATION&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;font color="#000000"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;Orinda Country Club&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#333333" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;&lt;span data-detailsoverlay="{&amp;quot;centerLatitude&amp;quot;:37.89143371582031,&amp;quot;centerLongitude&amp;quot;:-122.19002532958984,&amp;quot;zoom&amp;quot;:16,&amp;quot;localDetailsState&amp;quot;:{&amp;quot;entityType&amp;quot;:&amp;quot;Business&amp;quot;,&amp;quot;launchOverflowTaskOnTaskActivate&amp;quot;:false,&amp;quot;query&amp;quot;:&amp;quot;Orinda Country Club&amp;quot;,&amp;quot;id&amp;quot;:&amp;quot;ypid:YN118x1996384&amp;quot;,&amp;quot;disableComputingMapViewForLoadingOnly&amp;quot;:true,&amp;quot;formCode&amp;quot;:&amp;quot;MPSRPL&amp;quot;,&amp;quot;mapsEntryPointState&amp;quot;:{&amp;quot;answerService&amp;quot;:&amp;quot;TaskPanePromotionAnswer&amp;quot;,&amp;quot;answerScenario&amp;quot;:&amp;quot;Location&amp;quot;,&amp;quot;segment&amp;quot;:&amp;quot;&amp;quot;,&amp;quot;region&amp;quot;:&amp;quot;TopOfPage&amp;quot;,&amp;quot;entryPoint&amp;quot;:&amp;quot;Details_Link&amp;quot;}}}" data-mapsovlprocessed="1"&gt;&lt;a href="https://maps.app.goo.gl/zS2CLVG7QFH8r2ox9"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;315 Camino Sobrante, Orinda, CA 94563&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#333333" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div align="center"&gt;
  &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-collapse: collapse; border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" align="center"&gt;
    &lt;tbody&gt;
      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;
          &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Check In, Networking &amp;amp; Cocktail Reception&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

          &lt;p style="margin-top: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;em&gt;*CASH ONLY BAR*&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
        &lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:30 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Sit Down Plated Dinner&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;6:45 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#000000"&gt;Welcome &amp;amp;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#000000"&gt;Announcements&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;7:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Speaker Presentation&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;

      &lt;tr&gt;
        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;8:00 PM&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

        &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;
          &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;" align="left"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;Meeting Close&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;Feel Welcome to Stay and Network&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
        &lt;/td&gt;
      &lt;/tr&gt;
    &lt;/tbody&gt;
  &lt;/table&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;_______________&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-collapse: collapse; border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" align="center"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;Member Registration (through 5/18)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;$95 / ($105 after 5/18)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;

    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;Guest Registration (through 5/18)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;

      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 0px; border-color: rgb(153, 153, 153);" valign="top" align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;$115 / ($125 after 5/18)&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;div align="center"&gt;
  &lt;p&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&lt;font color="#222222" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 18px;"&gt;&lt;strong open="" font-style:=""&gt;&lt;font&gt;_______________&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;Please note all reservations &amp;amp; cancellations MUST be made no later than 2pm the Monday before the meeting. Refunds will not be granted to cancellations that are received thereafter.&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&amp;nbsp;&lt;em&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;All cancellation requests need&amp;nbsp;to be made in writing to&lt;span&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;font&gt;&lt;em&gt;&lt;a href="mailto:EPCDiabloValley@gmail.com"&gt;&lt;font color="#FF0000"&gt;&lt;font&gt;&lt;font&gt;&lt;span&gt;&lt;em&gt;&lt;font color="#9C774A"&gt;EPCDiabloValley@gmail.com&lt;/font&gt;&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p align="center" style="background-color: transparent; margin-bottom: 0px !important; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;JOIN EPCDV TODAY!&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div align="center"&gt;
  &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sys/Login" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;RENEW YOUR MEMBERSHIP NOW&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

  &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sponsorship" target="_blank" style="font-family: Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;BECOME A SPONSOR/PARTNER&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="background-color: transparent; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;" align="center"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events" target="_blank"&gt;&lt;font&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/Mt%20diablo%20upcoming%20events%20banner.png" alt="" title="" border="0" width="565" height="124"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
      <link>https://epcdv.org/event-6410799</link>
      <guid>https://epcdv.org/event-6410799</guid>
      <dc:creator />
    </item>
    <item>
      <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 23:00:00 GMT</pubDate>
      <title>6/3/26 EPCDV Networking Event (Wednesday, June 03, 2026)</title>
      <description>&lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#FFFFFF"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
        &lt;table cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
          &lt;tbody&gt;
            &lt;tr&gt;
              &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                  &lt;tbody&gt;
                    &lt;tr&gt;
                      &lt;td align="center" valign="top" style="background-color: rgb(156, 119, 74);"&gt;
                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                          &lt;tbody&gt;
                            &lt;tr&gt;
                              &lt;td align="center" valign="top" style="background-color: rgb(255, 255, 255);"&gt;
                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#4E2774"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;

                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="center" valign="top"&gt;&lt;a href="http://epcdv.org/" data-saferedirecturl="https://www.google.com/url?q=http://epcdv.org/&amp;amp;source=gmail&amp;amp;ust=1660766997506000&amp;amp;usg=AOvVaw0nrx1s2ha1_s41i6BCmu3M"&gt;&lt;font face="Google Sans, Roboto, RobotoDraft, Helvetica, Arial, sans-serif"&gt;&lt;font color="#1155CC"&gt;&lt;strong&gt;&lt;img width="347" src="https://ci6.googleusercontent.com/proxy/0PUKLjr4DOLQkjwqeotAVc1TaNJBkI_29FyZPa-kjuvwL71fG6nRMZBwWsx06rBHzFc_JpFvR-QzMmIqGMIVA4hGf16A85QTTI4YIlMQKJC_MKn44BfyV91PFaYNjHKDRD3h_K-jwmLHyk2zOMiOpWsC=s0-d-e1-ft#https://files.constantcontact.com/79ce4f8f201/b8246b53-8a5a-46bc-b8ef-05fb6783494b.gif?rdr=true" data-bit="iit"&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;

                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="left" valign="top" style="line-height: 17px;"&gt;
                                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#FFFFFF" face="Trebuchet MS, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 13px;"&gt;T:&amp;nbsp;(925) 778-1165&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;|&amp;nbsp; &lt;a href="http://www.epcdv.org" target="_blank"&gt;&amp;nbsp;www.epcdv.org&lt;/a&gt;&amp;nbsp; |&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;E:&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;a href="mailto:EPCDiabloValley@gmail.com"&gt;&lt;span&gt;&lt;font color="#BFBB95" face="Trebuchet MS, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 13px;"&gt;EPCDiabloValley@gmail.com&lt;/font&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;
                                      &lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;

                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="center" valign="top" style="line-height: 29px;"&gt;
                                                &lt;p align="center" style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#440E62" style="font-size: 30px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;Complimentary Networking Event&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#440E62" style="font-size: 30px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;@&lt;/font&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif, WaWebKitSavedSpanIndex_1"&gt;&amp;nbsp;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;strong style="font-size: 30px; color: rgb(68, 14, 98); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Headlands Brewery&amp;nbsp;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
                                          &lt;/tbody&gt;
                                        &lt;/table&gt;
                                      &lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 28px;"&gt;Wednesday, June 3, 2026&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 28px;"&gt;4pm to 6pm&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px;"&gt;&lt;font color="#32004B" style="font-size: 20px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;J&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;oin EPCDV for a complimentary networking event at&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#32004B" style="font-size: 20px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;Headlands Brewery in Lafayette, CA.&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" color="#32004B" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;*There is no cost to attend.&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" color="#32004B" style="font-size: 18px;"&gt;&lt;em&gt;Members will be provided 1 complimentary drink ticket.*&lt;/em&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p style="margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 14px;"&gt;&lt;br&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 34px; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;span&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Join-Us" target="_blank"&gt;&lt;strong&gt;BECOME AN EPCDV MEMBER TODAY&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;div align="center" style="line-height: 25px;"&gt;
                                  &lt;p style="margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font color="#000000" style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sys/Login" target="_blank"&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;font face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;RENEW YOUR MEMBERSHIP TODAY&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                  &lt;p style="line-height: 25px; margin-top: 0px !important;"&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/Sponsorship" target="_blank" style="font-family: Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;BECOME A SPONSOR/PARTNER&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
                                &lt;/div&gt;

                                &lt;div align="center"&gt;
                                  &lt;p&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events"&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;img src="https://epcdv.org/resources/Pictures/Mt%20diablo%20upcoming%20events%20banner.png" border="0" width="624" height="137"&gt;&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
                                &lt;/div&gt;

                                &lt;p align="center" style="line-height: 26px; margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important;"&gt;&lt;font style="font-size: 16px;"&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href="https://epcdv.org/events"&gt;&lt;font face="Arial, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 18px;"&gt;CLICK HERE TO VIEW ALL OF OUR UPCOMING EVENTS&lt;/font&gt;&lt;/a&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;

                                &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(153, 153, 153);"&gt;&lt;/table&gt;

                                &lt;table width="99%" cellpadding="0" cellspacing="0" watable="1" class="contStyleExcSimpleTable" style="border-style: solid; border-width: 1px; border-color: rgb(153, 153, 153);"&gt;
                                  &lt;tbody&gt;
                                    &lt;tr&gt;
                                      &lt;td style="border-style: solid; border-width: 1px; border-color: #999999;" valign="top"&gt;&lt;/td&gt;
                                    &lt;/tr&gt;
                                  &lt;/tbody&gt;
                                &lt;/table&gt;&lt;br&gt;

                                &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#BFBB95"&gt;
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                                      &lt;td align="center" valign="top"&gt;
                                        &lt;table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
                                          &lt;tbody&gt;
                                            &lt;tr&gt;
                                              &lt;td align="left" valign="top" style="line-height: 17px;"&gt;
                                                &lt;p align="center"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif" style="font-size: 14px;"&gt;&lt;font color="#000000" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif"&gt;&lt;strong&gt;Estate Planning Council Diablo Valley&lt;/strong&gt;&amp;nbsp;|&amp;nbsp;&lt;a href="http://www.epcdv.org/" data-saferedirecturl="https://www.google.com/url?q=http://www.epcdv.org&amp;amp;source=gmail&amp;amp;ust=1660766997507000&amp;amp;usg=AOvVaw0_rzuBVQeg8UyWKqCVRsSC"&gt;&lt;strong&gt;&lt;font color="#000000"&gt;EPCDV.org&lt;/font&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;/font&gt;&lt;/font&gt;&lt;/p&gt;
                                              &lt;/td&gt;
                                            &lt;/tr&gt;
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&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;</description>
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